公转商和纯公积金贷款有什么区别?

公转商是公积金贷款的一种替代方式，由银行发放商业贷款，公积金中心贴息；纯公积金贷款则直接使用公积金资金放款，利率更低。两者都能缓解购房资金压力，但适用条件和成本不同。

区别

公转商：由商业银行提供贷款，公积金中心补贴利息差，贷款额度更高，审批速度更快，适合公积金余额不足或急需用款的购房者。但整体利率高于纯公积金贷款，且需同时满足银行和公积金中心的审核条件。

纯公积金贷款：直接使用公积金资金放款，利率最低，还款压力小，适合公积金缴存稳定、余额充足的职工。但贷款额度受公积金账户余额限制，审批周期较长，对购房者的缴存时间和信用要求更严格。