代建制和bt的区别?

代建制是业主委托专业机构代行项目管理，BT是业主通过融资建设移交项目。

区别

代建制：业主出资，专业机构负责全过程管理，包括设计、施工、监理等，不承担融资风险。项目建成后直接交付业主使用，适合政府或大型企业项目。代建方收取服务费，不参与项目收益分配。

BT模式：承包商负责融资和建设，建成后移交给业主，业主分期支付建设款加利息。承包商承担融资风险，通过收回成本和利息获利，常见于基础设施项目，如公路、桥梁。