土地出让金和综合地价款的区别是什么?

土地出让金是政府向购买者收取的土地使用权费用，主要用于土地开发和基础设施建设。综合地价款则包含土地出让金、拆迁补偿、土地整理等多项费用，覆盖更全面，涉及土地从获取到整理的全过程。

区别

土地出让金：指政府将国有土地使用权出让给使用者时收取的费用，金额基于土地面积、用途和位置确定。这笔钱主要用于土地前期开发和基础设施建设，比如修路、通水通电等。购买者直接支付给政府，获得一定年限的土地使用权。

综合地价款：是土地出让金、拆迁补偿费、土地平整费等各项费用的总和。政府通过这笔钱覆盖土地从征收、拆迁到整理的全部成本。购买者支付后，获得的是已经完成整理、可以直接使用的土地，费用更高但更省心。