公积金贷款第一套和第二套有什么区别?

公积金贷款第一套和第二套的主要区别在于贷款额度、利率和首付比例。第一套贷款额度更高，利率更低，首付比例也较少。第二套贷款额度受限，利率上升，首付比例要求更高。政策上，第一套属于刚需支持，第二套则被视为改善型需求，限制更多。

区别

公积金贷款第一套：贷款额度最高可达120万元，利率执行基准利率3.1%，首付比例最低20%。申请条件简单，只需提供购房合同和收入证明，审核流程快，适合首次购房者。政策支持力度大，还款期限最长30年，月供压力小。

公积金贷款第二套：贷款额度降至80万元，利率上浮10%至3.41%，首付比例最低40%。需提供首套房产证明，审核更严格，还款期限缩短至25年。月供压力增加，政策限制多，适合已有住房的改善型需求。