业主和开发商有什么区别?

业主是房屋或土地的拥有者，享有使用权和处置权；开发商则是投资建设项目的企业，负责从规划到交付的全过程。

区别

业主：业主是房产的实际拥有者，拥有房屋的产权和使用权。业主可以自主决定是否出租、出售或自住，承担房产维护和税费等责任。业主数量庞大，涵盖个人或家庭，关注点在于居住体验和资产增值。

开发商：开发商是专业从事房地产投资开发的企业，负责项目策划、资金筹集、工程建设等环节。开发商以盈利为目的，通过销售房产获取收益，承担市场风险和政策变动的影响。开发商规模较大，运作涉及多方协作，注重项目周期和利润最大化。