套房和公寓有什么区别?

套房和公寓的主要区别在于产权性质和居住形式。套房通常指独栋住宅内的独立单元，拥有完整产权；公寓则是商业地产项目中的租赁或购买单元，产权年限较短。

区别

套房：一般位于普通住宅楼里，面积在80到150平方米之间，包含客厅、卧室、厨房和卫生间等完整功能空间。业主拥有永久产权，可以自由装修或出租，生活成本相对较低，适合长期居住。

公寓：多位于高层建筑中，面积40到80平方米不等，部分户型只有卧室和卫生间，厨房是公共区域。产权通常40到70年，月租金或售价较高，适合单身人士或短期过渡，物业服务和配套设施更完善。