全款买二手房和贷款买二手房区别在哪里?

全款买二手房是一次性付清房款，贷款则是向银行借钱分期付款。全款交易流程快，不需要月供压力，但前期资金占用大；贷款需要支付利息，总花费更高，但能减轻首付负担，适合资金不足的人。

区别

全款买二手房：一次性付清全部房款，交易时间短，一般1个月内就能完成。不需要支付利息，总购房成本低，但需要一次性拿出大量资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕、希望快速拿房的人。

贷款买二手房：首付后剩余房款向银行贷款，分20年或30年偿还。每月需还月供，总支出包含利息，比全款多花10万到50万不等。首付比例低（30%左右），能保留部分资金用于其他用途，适合资金有限但想提前购房的人。