银行房贷和抵押贷款有什么区别呢?

银行房贷和抵押贷款都是贷款方式，但用途不同。房贷专门用于购房，利率较低，期限长。抵押贷款可用房产或其他资产抵押，资金用途灵活，利率较高。

区别

银行房贷：专门为买房设计，金额大、年限长，利率优惠。还款方式固定，适合长期居住。房产直接作为抵押物，审批流程严格，需提供购房合同。

抵押贷款：不限于购房，可用于经营、消费等。抵押物多样，包括房产、汽车等。额度灵活，利率高于房贷，期限较短。审批快，资金用途自由，适合急需周转的情况。