中介的房子和个人的房子有什么区别?

中介的房子和个人房子的主要区别在于交易方式和责任主体。中介的房子由房产公司或经纪人代理出售，个人房子则是房主直接出售。前者有专业团队负责流程、手续和风险控制，后者需要买卖双方自行协商细节。中介的房子价格可能包含服务费，个人房子价格更灵活但需自行承担风险。

区别

中介的房子：房产公司或经纪人全程参与，提供房源信息、带看服务、合同拟定和交易保障。买家通过中介购买，支付服务费后享受专业指导，交易流程标准化，省时省力。但需额外支付中介费，可能增加购房成本。房源信息由中介筛选，真实性较高，选择范围广。

个人的房子：房主直接出售，价格由双方协商决定，无中介费，购房成本较低。交易过程需自行沟通细节，如价格、付款方式、过户手续等，耗时较长。房主可能缺乏专业知识，交易风险较高，如产权纠纷或合同漏洞。房源信息有限，选择范围小，依赖房主个人诚信。