独栋和两个单元区别?

独栋是一整栋独立的房子，只有一个住户；两个单元则是同一栋楼分成两户，各有独立门户。

区别

独栋：整栋建筑属于一户人家，空间私密性高，院子、车库等设施全部独享。居住面积大，适合家庭长期居住，维护成本也高，比如屋顶、外墙都需要自己修缮。

两个单元：一栋楼分成两户，每户有独立入口和部分设施。面积较小，总价相对便宜，适合小家庭或投资。住户共享外墙和地基，维修费用分摊，但邻里之间容易有噪音干扰。