人防车位和民防车位有什么区别?

人防车位和民防车位的主要区别在于所有权和使用目的。人防车位战时用于防空，平时由开发商或业主管理；民防车位平时由业主共同使用，收益归全体业主。

区别

人防车位：战时功能优先，所有权归国家，开发商只有使用权。平时可以租赁，但收益需按规定分配。车位建设标准严格，必须具备防化、防震功能。维护费用由使用方承担，不能随意改造或改变用途。这类车位在紧急情况下需无条件交由国家统一调度。

民防车位：平时由小区业主共同使用，所有权归全体业主。收益用于小区公共设施维护或抵扣物业费。建设标准低于人防车位，主要满足日常停车需求。业主可通过业主大会决定车位分配方案。这类车位在非紧急情况下可长期使用，但不能改变其基本防护功能。