深圳房子唯一和不唯一的区别?

深圳房子唯一指房产证上只有一个人名字，不唯一则指房产证上有多个共有人名字。唯一房产意味着个人完全拥有处置权，不唯一房产需要所有共有人同意才能交易或抵押。

区别

唯一房产：产权归属清晰，房主可以单独决定卖房、抵押或出租，手续简单快捷。遇到资金需求时，个人可直接申请房产抵押贷款，不需要其他共有人签字。这种房产在离婚或继承时处理起来也相对简单，纠纷较少。

不唯一房产：产权由多人共同持有，任何重大处置必须所有共有人一致同意。卖房或抵押时，需要所有人到场签字，手续复杂耗时。如果共有人意见不合，交易可能无法进行。这类房产在分割产权或变更登记时，流程更繁琐，容易产生家庭矛盾。