商品房和样板房一样吗?

商品房是实际出售的住宅，样板房是开发商展示的装修示范。两者在装修、家具、细节上可能有差异，样板房更美观，但商品房交付时可能简化。

区别

商品房：指开发商卖给购房者的实际住宅，按合同标准装修，包含基础设施如水电、门窗。面积、户型与设计图一致，家具家电需业主自购。价格按实际面积计算，适合长期居住。

样板房：开发商精心装修的展示空间，用于吸引购房者。装修豪华，家具品牌齐全，灯光设计突出空间感。面积可能比实际商品房小，细节如墙面、地板更精致，但交付时可能达不到同等标准。