房产证与不动资产有什么不同?

房产证是房屋所有权的凭证，证明买房人对这套房子拥有完全权利。不动资产范围更广，包括房子、土地、机器等所有长期使用的资产。房产证只是不动资产中房产部分的证明文件。

区别

房产证：是政府颁发的房屋所有权证书，记录房屋位置、面积、产权人等信息。买房后拿到房产证，才能合法买卖、抵押或继承这套房子。它只针对房屋，不包括土地或其他资产。证书上有编号和防伪标记，一人一证，不能随便更改。

不动资产：指企业或个人长期持有的资产，比如厂房、设备、土地等。这些资产可以产生收益，也能用于抵押贷款。不动资产需要评估价值，每年折旧计算。范围比房产证大得多，房产只是其中一种。企业财务报表里会列出所有不动资产总额。