二手房全款与贷款费用的区别?

二手房全款购房是一次性付清房款，无需支付贷款利息和相关手续费，总花费较少；而贷款购房需向银行申请，需支付利息、评估费、保险费等，总花费较高但资金压力较小。

区别

二手房全款：购房时直接付清全部房款，无需贷款利息，节省数万元费用，交易流程简单快捷，适合资金充足的购房者。缺点是占用大量流动资金，影响其他投资或应急需求。

二手房贷款：购房时向银行借款，需支付贷款利息，总费用比全款多出几万到几十万元，但可分摊压力，保留部分资金用于其他用途。缺点是手续复杂，需提供收入证明，审批时间长，且月供增加长期支出负担。