商贷和组合贷款有什么区别呢?

商贷是纯商业贷款，利率较高但审批快；组合贷款是商贷加公积金贷款，利率较低但流程复杂。

区别

商贷：利率比公积金高，一般上浮10%-30%，适合急需用钱或公积金不足的人。审批快，1-2周能放款，适合短期周转。额度灵活，最高可贷房屋评估价的70%，适合高收入人群。

组合贷款：利率介于商贷和公积金之间，能节省利息。公积金部分利率低，商贷部分利率高，总利息比纯商贷少。审批慢，需要同时通过银行和公积金中心，可能耗时1个月以上。额度受公积金账户余额限制，适合公积金缴存多但收入中等的人。