楼房和别墅有什么区别?

楼房是多层或高层的住宅建筑，通常一栋楼住几十户人家；别墅是独门独院的低层住宅，一般只有一户人家，空间更大更私密。

区别

楼房：楼房是垂直建造的，占地面积小，适合城市密集居住。一栋楼里有多户人家，共用电梯、楼梯和公共区域。房价相对便宜，物业费较低，适合工薪族。缺点是隐私性差，邻里之间容易互相影响，绿化空间有限。

别墅：别墅是独立建造的，占地面积大，通常带花园或车库。每户完全独立，私密性极好，空间宽敞，可以设计庭院或露台。价格昂贵，维护成本高，适合高收入人群。缺点是位置多在郊区，交通不便，日常开销大。