开发商和运营商的区别?

开发商负责从无到有地建造项目，比如盖房子或建商场；运营商则接手建好的项目，负责日常管理和运营，比如招租和维护设施。

区别

开发商：核心工作是前期建设，包括买地、设计、施工和销售。项目建成后，开发商的任务基本结束，利润主要来自卖房或卖商铺。整个过程风险高，投入资金大，周期长，需要协调设计、施工等多个环节。

运营商：核心工作是后期管理，负责招商、维护、服务和提升项目价值。运营商需要持续投入，比如优化客户体验、调整业态，确保项目长期盈利。风险相对较低，但更注重运营效率和品牌影响力，目标是让项目持续产生收益。