公寓与商住房有什么区别?

公寓是居住性质的房子，适合家庭长期居住，生活配套齐全；商住房可以办公也能住，价格较高，商业气息浓。

区别

公寓：主要设计成居住用途，小区环境安静，绿化多，适合老人和孩子。水电费按民用标准收费，物业费用低，一般每平米2-5元。周边有菜市场、学校、医院等生活设施，居住成本低。

商住房：兼具办公和居住功能，楼层较高，电梯多，适合创业或单身人士。水电费按商用标准，比民用贵30%左右，物业费每平米5-10元。楼下常有商铺、餐厅，交通便利，但人员流动大，噪音较多。