买房分期付款和一次性付款有什么区别?

买房分期付款是分多次支付房款，一次性付款则是全款付清。分期付款减轻短期资金压力，但总支出更高；一次性付款省利息，但需大笔现金。

区别

分期付款：适合资金不足的人，首付后每月还贷，总房款包含利息，长期看多花几万到几十万。优点是门槛低，月供压力分散；缺点是总成本高，违约风险影响征信。

一次性付款：适合资金充裕的人，付清全款后无月供，总房款最低。优点是省利息，交易快；缺点是占用大量资金，流动性差，遇到突发情况可能缺钱周转。