多层和洋房的区别在哪里?

多层建筑指6层以下的住宅，没有电梯，楼梯是主要上下方式；洋房则是3层左右的低密度住宅，常有电梯和花园，居住更舒适。

区别

多层建筑：层数少，一般4-6层，一梯两户或三户，公摊面积小，总价低。适合预算有限的家庭，但爬楼梯对老人和小孩不太方便。小区密度较高，绿化空间有限。

洋房：层数更少，通常1-3层，带电梯，每户面积大，有独立花园或露台。居住密度低，私密性好，绿化率高。价格比多层贵30%-50%，适合追求品质生活的人群。