工程代建与施工区别?

工程代建是业主委托专业机构全权负责项目从设计到竣工的管理，施工则是具体执行工程建设的环节。

区别

工程代建：以管理为核心，代建方负责统筹规划、招标采购、质量监督等，不直接施工。例如某医院项目，代建方协调设计院和施工单位，确保按时交付。全程约需2-3年，管理费用占投资总额3-5%。

施工：侧重现场实施，承包商按图纸完成土建、安装等任务。如住宅楼施工队负责打地基、砌墙、装修，工期约1年，人工和材料成本占总投入60%以上。