首套公积金和二套公积金一样吗怎么办?

首套公积金和二套公积金贷款政策不同，二套的首付比例更高，利率也上浮。办理时需提供首套房产证明，审核更严格。如果名下无房但有公积金贷款记录，可能被认定为首套。具体政策因城市而异，建议咨询当地公积金管理中心。

区别

首套公积金：首次使用公积金贷款，首付比例低至2成，利率优惠。申请材料简单，审核速度快，适合首次购房者。额度通常较高，部分城市单人可贷60万，双人可贷100万以上。还款压力小，年限最长30年，月供压力小。

二套公积金：再次使用公积金贷款，首付比例提高到4成以上，利率上浮10%-20%。需提供首套房产出售或抵押证明，审核周期长。额度受限，单人最多贷40万，双人不超过80万。年限缩短至25年，月供压力大。部分城市要求结清首套贷款才能申请。