一手房跟二手房的区别?

一手房是开发商新建后首次出售的房屋，二手房是业主购买后再次转售的房屋。

区别

一手房：房屋全新，设计现代，小区配套齐全，物业规范。购买流程简单，直接与开发商签约，贷款政策优惠。缺点是价格较高，交房时间需等待1-2年，存在延期风险。适合追求新环境和稳定规划的购房者。

二手房：房屋已使用过，周边生活成熟，交通便利，可实地查看房屋现状。交易灵活，价格相对较低，税费复杂。缺点是房屋可能有老化问题，装修风格过时，交易流程繁琐，涉及多方中介。适合急需入住或预算有限的购房者。