抵押经营贷和抵押消费贷区别?

抵押经营贷和抵押消费贷都是用房产抵押的贷款，但用途不同。经营贷用于企业周转，比如进货、发工资；消费贷用于个人开销，比如装修、旅游。贷款额度、利率和期限也因用途而异。

区别

抵押经营贷：专门为生意设计，额度较高，可达房产评估值的7成，年利率约4-6%，期限最长5年。需要提供营业执照、经营流水等证明，还款方式灵活，适合生意人快速融资扩大规模。

抵押消费贷：针对个人需求，额度较低，一般不超过50万，年利率约6-10%，期限最长10年。需提供收入证明、消费用途等，还款方式固定，适合家庭大额支出或改善生活。