时间:01-19人气:29作者:浮光白衣
定金和订金都是交易中的预付款,但法律效力不同。定金具有担保作用,支付后若买家违约,定金不退;若卖家违约,需双倍返还。订金则不具备担保功能,无论哪方违约,订金都应退还。
区别
定金:属于法律概念,受《民法典》约束。金额不超过主合同标的的20%,违约时适用“定金罚则”。比如买房时交定金,买家反悔定金不退,卖家反悔需赔双倍。这种预付款能约束双方履行合同,常见于房产、车辆等大额交易。
订金:更多是商业习惯,法律无明确规定。性质类似预付款,双方均可随时解除合同并收回订金。比如网购时交订金,卖家未发货可直接退款;买家取消订单,订金也能退还。这种预付款风险较低,常见于日常消费场景。
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