商品房的区别?

商品房是开发商建造用于销售的住宅，产权归购房者所有，可自由交易。

区别

普通商品房：由开发商开发建设，购买者拥有完整产权，可以上市交易，价格受市场波动影响，配套设施由开发商统一规划，物业管理由专业公司负责。

保障性商品房：由政府主导建设，面向符合条件的低收入家庭出售，价格低于市场价，产权交易受限，需满一定年限才能上市，配套设施和物业管理以基本保障为主。