年化收益率和irr的区别?

年化收益率是年化的固定收益比例，不考虑资金时间价值；IRR是内部收益率，考虑现金流的时间分布，反映真实投资回报。

区别

年化收益率：指一年内的固定收益比例，计算简单，适合单一期限投资。比如10万元存1年得1万利息，年化收益率就是10%。它忽略资金进出时间，无法反映分期投入或回收的影响。

IRR：计算投资各期现金流的折现率，使净现值为零。适合分期投资或回收的项目，如分期买房收租金。10万元分3年投入，每年回收2万，IRR会根据时间调整回报率，更贴近实际收益。