板楼和普通住宅有什么区别?

板楼是长方形建筑，多户共用电梯和楼梯，户型方正实用；普通住宅包括塔楼、板楼等多种类型，结构多样，空间利用更灵活。

区别

板楼：建筑呈长条形，南北通透，采光通风好。每户面积较大，房间布局方正，得房率超过85%。住户少，电梯使用方便，私密性较强。适合追求舒适和安静的家庭。

普通住宅：包括塔楼、板楼等，塔楼呈点状，多户共用核心筒，户型多样但可能有暗房。得房率75到80之间。电梯使用人多，等待时间稍长。价格相对便宜，适合预算有限的人群。