租赁费和房租的区别?

租赁费和房租都是支付给房东的费用，但租赁费涵盖范围更广，可能包括物业费、维修费等，而房租通常仅指房屋使用权的费用。

区别

租赁费：指承租人使用租赁物（如房屋、设备）需支付的总费用，包含基础租金及附加费用，如物业费、水电费、维修费等。租赁费常用于商业或长期租赁，金额较高，周期灵活。例如，租用商铺时，租赁费可能包含管理费和广告费。

房租：特指居住房屋的租金，仅涵盖房屋使用权的费用，不包含其他杂费。房租按月或按季度支付，金额相对固定，常见于个人住房租赁。例如，租住公寓时，房租通常只算房屋本身的费用，水电费需另付。