商业贷款与银行按揭贷款有什么区别?

商业贷款是企业用于经营活动的资金借贷，而银行按揭贷款是个人购买房产时向银行申请的长期贷款。

区别

商业贷款：主要面向企业，用于扩大生产、采购设备或周转资金。贷款金额较大，期限较短，一般1-5年，利率较高，需提供抵押物或担保，审批流程严格，适合短期资金需求。

银行按揭贷款：针对个人购房，金额根据房产价值确定，期限较长可达30年，利率相对较低，以所购房产为抵押，还款方式灵活，月供压力小，适合长期置业需求。