合院跟独栋别墅有什么区别呢?

合院是多个住宅围绕一个共享庭院的建筑形式，住户共享公共空间；独栋别墅是独立的单户住宅，拥有私人庭院和完整产权，私密性更强。

区别

合院：合院由几栋房子围合而成，中间有一个公共庭院。邻居们共用这个院子，适合喜欢热闹社交的人。建筑密度较高，土地利用率大，总价相对便宜。每户面积较小，但公共活动空间充足。适合追求邻里互动和成本控制的购房者。

独栋别墅：独栋别墅是完全独立的建筑，四面都有围墙，拥有私人花园和车库。住户享有绝对隐私，不会受到邻居干扰。占地面积大，房间数量多，适合家庭居住。总价较高，维护成本也高，但居住体验更舒适自由。适合注重私密性和居住品质的人群。