人才公寓与公寓有什么区别?

人才公寓是政府或企业为特定人才提供的优惠住房，租金较低，有申请门槛；普通公寓是市场化租赁住房，租金随行就市，面向大众。

区别

人才公寓：主要面向高学历、高技能人才，租金比市场价低30%-50%，需满足学历、工作等条件。居住期限通常3-5年，不能转租或买卖。配套服务包括物业补贴、生活便利设施，适合短期过渡。

普通公寓：任何人都可以租赁，租金由市场决定，无特殊要求。可长租短租，部分可购买。装修和设施多样，从简装到豪华都有。位置选择多，但租金较高，适合长期居住或投资。