平房私产和公房的区别?

平房私产是个人或家庭拥有所有权的房屋，可以自由买卖、出租或改造；公房则是国家或集体所有，由住户按政策租赁，无产权证，不能随意交易。

区别

平房私产：产权明确归个人所有，持有房产证，可随时出售或抵押。房屋维护和装修由业主负责，费用自理。这类房屋市场价值较高，交易流程需通过不动产登记中心办理，价格由买卖双方协商确定。

公房：产权属于国家或单位，住户只有使用权，不能买卖。租金由政府或单位制定，金额固定且较低。房屋维修由产权单位负责，住户不能擅自改建。这类房屋无法继承或转让，只能按政策续租或退租。