工程房和商品房有什么区别?

工程房是专门为工业生产设计的建筑，注重实用性和功能性；商品房则是为居住生活建造的住宅，更注重舒适度和生活便利性。两者的用途、设计和配套设施都有明显不同。

区别

工程房：主要服务于工业生产，空间布局以机器设备和工作流程为核心，层高较大，承重能力强。内部结构简单，通风和供电系统专为工业需求设计，生活设施较少。这类建筑成本相对较低，建设周期短，主要分布在工业园区或工厂区内。

商品房：专为居住生活设计，注重空间布局的合理性和居住舒适度。配备完善的生活设施，如厨房、卫生间、阳台等，绿化和公共空间充足。建筑外观多样，内部装修精致，周边配套齐全，如学校、商场、医院等。价格较高，建设周期长，主要位于城市居民区。