第二套房公积金贷款和第一套一样吗?

第二套房公积金贷款和第一套不一样。首付比例更高，贷款利率也上浮，额度更少，审核更严格。银行会查你的征信和收入，确保你有足够还款能力。

区别

第一套房公积金贷款：首付比例低，只要2到3成。利率是基准利率，比较划算。额度高，能贷到房价的8成。审核宽松，只要收入稳定、征信良好就能通过。适合首次买房的人，压力小。

第二套房公积金贷款：首付比例高，要4到5成。利率比第一套高10%到20%，总利息更多。额度低，最多只能贷房价的6成。审核严格，银行会查你的负债情况，如果负债高可能拒贷。适合改善住房的人，但成本高。