小区楼栋和独栋建筑的区别?

小区楼栋是多个住户集中居住的高层或多层建筑，共享公共设施和绿地；独栋建筑则是独立的单户住宅，拥有私人院落和完整产权，居住更私密。

区别

小区楼栋：由多户人家组成，电梯、楼梯、花园等设施共用，物业管理统一维护。住户密度高，邻里之间互动频繁，适合喜欢热闹环境的人。房价相对较低，但物业费和公共维修费用需要分摊。

独栋建筑：每栋只住一户，有独立的院落、车库和入口，私密性强。住户可以自由装修和改造房屋，无需考虑邻居意见。维护成本全部由自己承担，适合追求安静和个性化生活的人。房价较高，但升值空间较大。