融资性售后回租和售后回租区别?

融资性售后回租是企业将资产卖给租赁公司后立即租回，同时获得资金支持，本质上是一种融资手段；而普通售后回租是企业出售资产后租回使用，更多是出于资产流动性管理或优化财务结构的目的。

区别

融资性售后回租：核心目标是快速获取资金，租赁公司以资产价值为基础提供融资，企业保留使用权并支付租金，常见于企业急需资金周转或扩大生产的情况。交易中租赁公司更关注企业的还款能力和资产抵押价值，资产所有权转移但企业仍可使用，类似于“卖资产换钱”。

售后回租：主要目的是优化资产配置或改善现金流，企业出售资产后租回，可能用于盘活固定资产或调整财务结构。交易更注重资产的使用价值和企业的长期需求，租赁公司收取租金但不一定深度介入企业的融资活动，更像是一种“资产变现+继续使用”的组合方式。