公积金和按揭有什么区别吗?

公积金是个人和单位共同缴存的长期住房储蓄，用于购房、租房等；按揭则是向银行贷款买房，分期偿还本金和利息。两者都与住房相关，但性质和用途完全不同。

区别

公积金：属于个人储蓄账户，资金由个人和单位按月存入，利率较低，可提取用于购房、装修或退休。账户余额会逐年增长，相当于一种强制储蓄，没有利息压力。使用时需符合当地政策，比如连续缴存满6个月才能申请贷款。

按揭：是银行借款买房的方式，需要支付首付，剩余部分按月还款，包含本金和利息。利率高于公积金，还款期限最长30年。提前还款可能违约金，未按时还款会影响征信。按揭直接关联房产，还清后房屋才完全属于自己。