买房全款和贷款的区别?

买房全款是一次性付清房款，无需承担利息和月供压力；贷款则是向银行借钱分期支付，需要支付利息并承担月供，但前期资金压力较小。

区别

全款买房：资金需求大，需要一次性拿出全部房款，但长期无债务负担，省下利息支出，交易流程更快，房产证办理时间短。适合资金充足、追求无债一身轻的人。

贷款买房：首付只需30%左右，剩余部分按月偿还，减轻初期资金压力。但总房款会增加利息支出，月供持续多年，若收入不稳定可能影响生活。适合资金有限但预期收入稳定的人。