独栋和并排的区别是什么?

独栋住宅是独立建造的单户房屋，四周有空地，隐私性强；并排住宅则是多户房屋共享墙体，左右相连，密度较高。

区别

独栋：独栋房屋四周被土地包围，院子面积大，适合养花种树或停车。住户进出不受邻居干扰，声音和活动都比较私密。建筑成本高，维护费用也多，但居住空间更自由。适合喜欢安静、追求独立生活的人群。

并排：并排房屋左右共用墙壁，中间没有间隔，邻里之间距离近。房价相对便宜，物业维护省心，比如外墙维修由物业统一负责。但隔音效果差，邻居的噪音容易传过来。适合预算有限、喜欢热闹社区氛围的人。