物业邀标和公开招标区别是什么?

物业邀标是物业方主动邀请几家符合条件的服务商参与投标，而公开招标是通过公开发布信息，让所有符合资质的服务商都可以报名参加。前者针对性更强，后者竞争范围更广。

区别

物业邀标：物业方根据过往合作或了解情况，直接选定3到5家服务商发出邀请。这种方式节省筛选时间，适合小型项目或长期合作对象。投标单位数量少，竞争压力较小，但可能因选择范围有限而错失更优方案。整个过程更灵活，流程简化，能较快确定合作方。

公开招标：物业方通过公共平台发布招标信息，任何符合资质的服务商都可以参与。参与方可能达到几十家，竞争激烈，有利于物业方获得更优报价和服务方案。流程严格，需经过公告、报名、开标等环节，耗时较长，但透明度高，能有效避免暗箱操作。适合大型项目或需要广泛比选的情况。