买房全款跟贷款有什么区别?

买房全款是一次性付清全部房款，贷款则是向银行借钱分期支付。全款不需要还利息，压力集中在前期；贷款需要支付利息，总花费更高，但能减轻初期资金压力。

区别

全款买房：一次性付清所有房款，无需承担利息，总购房成本较低。资金压力集中在购房初期，适合资金充足的购房者。交易流程相对简单，办证速度更快，没有月供压力，生活负担较轻。

贷款买房：首付后向银行借款，剩余房款分期偿还，需支付利息，总购房成本增加。初期资金压力较小，适合资金有限的购房者。还款周期长，一般10到30年，月供会占用部分收入，增加长期财务负担。提前还款可能需要支付违约金。