全款跟分期买房的区别?

全款买房是一次性付清房款，分期买房则是通过贷款分期支付。全款买房没有利息支出，但需要大笔资金；分期买房减轻了短期压力，但总成本更高，因为包含利息。

区别

全款买房：资金占用大，但省下几十万利息。交易流程快，不用月供，生活压力小。适合资金充足的人，能快速拿到房产证。缺点是流动性差，万一急用钱难变现。

分期买房：首付三成，剩余贷款分20年或30年还。每月月供几千元，总利息占房价三成以上。适合资金有限的人，能保留现金应对其他开支。但贷款时间长，审批严格，断供可能面临房产被拍卖风险。