认筹金和意向金有什么区别呢?

认筹金和意向金都是购房过程中的预付款，但法律效力不同。认筹金具有约束力，购房者违约可能无法退还；意向金则无强制力，可随时退还。两者都表示购买意向，但认筹金更接近定金，意向金更像诚意表示。

区别

认筹金：购房者支付后，开发商会保留房源。这笔钱有法律效力，若购房者放弃购买，开发商有权不退还；若开发商违约，需双倍返还。金额一般为房款的5万元到10万元，具体看楼盘规定。认筹金能锁定房源，但风险较高。

意向金：购房者支付后，可随时要求退还，开发商无权拒绝。这笔钱仅表示购买兴趣，不具法律约束力。金额通常较低，1万元到3万元不等。意向金灵活性高，适合还在犹豫的购房者，但无法确保房源不被他人购买。