改造跟拆迁有什么区别?

改造和拆迁都是城市更新的方式，但目的和操作不同。改造是在保留建筑主体结构的基础上进行翻新或功能调整，比如加装电梯、改善外墙等；拆迁则是完全拆除原有建筑，重新规划土地用途，比如建设新住宅或商业区。改造成本较低，对居民影响小；拆迁涉及补偿和搬迁，成本高且影响大。

区别

改造：指在不推倒原有建筑的前提下，进行局部修缮或功能升级。比如老小区加装电梯、更换水电管线、增加绿化等。改造费用由政府或业主分摊，居民无需搬迁，生活干扰小。改造后建筑外观可能变化不大，但居住舒适度提升。适合建筑结构稳定、有一定保留价值的区域。

拆迁：指彻底拆除原有建筑，腾出土地重新开发。比如旧城改造中推平平房，建起高楼或公园。拆迁需要支付补偿款，居民必须搬迁，短期生活不便。拆迁后土地用途可大幅调整，能容纳更多人口或功能。适合建筑老化严重、规划落后的区域。