按揭和抵押有什么区别?

按揭和抵押都是贷款方式，但按揭多指购房时分期付款，房子作为抵押物，直到还清贷款才完全归购房者；抵押则是把物品交给债权人作担保，还钱后物归原主。

区别

按揭：主要用于买房，购房者先付部分首付，剩余房款通过银行贷款分期偿还，房子作为抵押物，贷款期间产权归银行，还清后购房者才拿到完整产权。整个过程涉及三方：购房者、开发商、银行，期限通常较长，比如10到30年。

抵押：范围更广，可以是任何有价值的东西，比如汽车、设备或土地。借款人把物品抵押给债权人，获得贷款，到期不还钱，债权人有权处置抵押物。不限于购房，期限较短，一般1到5年，手续相对简单，双方直接约定即可。