公寓房和别墅的区别?

公寓房是多层建筑中的独立单元，面积较小，适合单身或小家庭；别墅是独栋住宅，空间大，带院子，适合追求隐私的家庭。

区别

公寓房：位于高层或多层建筑内，面积通常在50到120平方米之间，没有独立院子，物业管理负责公共区域维护，价格相对较低，适合城市生活，出行便利，但隔音效果较差。

别墅：独栋设计，面积多在200平方米以上，附带私人花园或车库，业主需自行维护房屋和院落，价格较高，居住私密性好，适合家庭生活，但日常维护成本高，通勤时间可能较长。