公寓和单元房有什么区别?

公寓和单元房的主要区别在于建筑结构和产权性质。公寓通常指整栋楼由多个独立住宅组成，每户有独立厨卫，但公共区域如电梯、走廊由所有业主共同管理；单元房则是更大住宅区中的一个独立居住单元，产权清晰，管理更灵活。

区别

公寓：一般位于高层建筑，一栋楼里有几十到上百户，每户面积较小，适合单身或小家庭。住户需缴纳物业费，用于维护公共设施。建筑外观统一，内部装修风格多样，价格相对较高。

单元房：常见于多层住宅小区，每栋楼有4到8个单元，每个单元独立进出，面积较大，适合家庭居住。产权明确，可自由出租或改造，管理成本较低，价格因地段差异大。