商品房槽钢层是什么意思商品房和住宅房区别?

商品房槽钢层是建筑中用于加固结构的钢制层，常见于高层建筑，主要增强整体稳定性。商品房和住宅房的主要区别在于用途和产权，商品房可买卖也可出租，住宅房主要用于居住，产权年限不同。

区别

商品房：指开发商建造后用于市场交易的房屋，包括商业和居住用途，产权年限一般为40年、50年或70年，价格较高，配套设施完善，适合投资或自住。

住宅房：专供人们长期居住的房屋，产权多为70年，价格相对较低，注重生活便利性和居住环境，通常有小区管理和绿化设施，更适合家庭生活。